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コラム
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2023.10.11
ファイナンシャルプランニング
「単身高齢者へ終身建物賃貸借契約のアドバイス~~ファイナンシャルプランナーのつぶやき」
アミアカルヴァ株式会社 ファイナンシャルプランナーの竹原庸起子です アミアカルヴァグループにはファイナンシャルプランナーと宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、マンション管理士が在籍しております。 不動産に強いファイナンシャルプランニングを強みにしておりまして、 単身入居高齢者へ部屋を貸すオーナーか…
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2023.09.22
ファイナンシャルプランニング
~ ご葬儀費用のための葬祭ローンとは~ファイナンシャルプランナーからのアドバイス
アミアカルヴァ株式会社 ファイナンシャルプランナー 竹原庸起子です。 弊社では相続に関する相談を受けておりますが、相続の準備をされるかたからの相談のうち 葬儀費用が心配な場合に葬祭ローンを選んでもいいのかどうかという相談がありました。 そこで今回は「葬祭ローンの選び方ポイント」をお伝えします。 …
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2023.09.11
相続・遺言
見落としてはいけない相続財産がある!ポイント、電子マネー、マイレージも忘れたらあかんのです!
アミアカルヴァ行政書士法人 代表行政書士 竹原庸起子です。 相続財産といえば、不動産、預貯金、金、自動車だけではなく、手許の現金や商品券も含まれるのですが、 相続財産としてほかにも見落としてはいけないものがあります。 ・旅行会社での積み立てていた旅行券 ・百貨店友の会での積み立ててい…
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2023.09.04
相続・遺言
空き家と相続 6話 ~相続分を不動産ではなくお金で欲しいと言われたら!?~代償分割について
アミアカルヴァ行政書士法人 代表行政書士 竹原庸起子です。 近畿地方の山村に住んでいる30代の男性Aさんからの 「もう住まなくなる家を売ってほしい」旨の相談。 空家のままにしていても税金が安く済むとは限らないこと リスクが大きいことについてAさんに説明したことを述べましたね。 そして、相続人のEさん…
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2023.08.21
許認可
よく聞かれます~建設業許可の「軽微な建設工事」とは?
アミアカルヴァ行政書士法人のスタッフです。 今回は建設業の許可についてのお話しです。 建設業法では、下記のように「軽微な建設工事」のみを請け負う場合、許可は必要ないという例外規定がございます。 建設業法 第三条(抜粋) 建設業を営もうとする者は、次に掲げる区分により、この章で定めるところ…
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2023.08.18
相続・遺言
空き家と相続 第5話~空家のままにしておいたら何が問題なの?固定資産税はどうなるの?~
空家の所有者は10年前に他界。 そこに住み続けている長男。 転勤になったので売りたいなあ。 このままで売れる?~増え続ける空家の売却で気をつけること アミアカルヴァ行政書士法人 代表行政書士 竹原庸起子です。 近畿地方の山村に住んでいる30代の男性Aさんからの、「もう住まなくなる家を売ってほしい…
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2023.08.02
相続・遺言
空き家と相続 第4話 遺産分割協議とは?
空家の所有者は10年前に他界。 そこに住み続けている長男。 転勤になったので売りたいなあ。 このままで売れる?~増え続ける空家の売却で気をつけること アミアカルヴァ行政書士法人 代表行政書士 竹原庸起子です。 近畿地方の山村に住んでいる30代の男性Aさんからの、「もう住まなくなる家を売ってほしい」旨…
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2023.07.21
会社法務
社会人のマナーについて②
大阪府守口市のアミアカルヴァ行政書士法人 新米スタッフです。 今回は前回に引き続き社会人のマナーについてです。 今回は時間についてからです。 私たちは幼稚園・保育園の時から授業時間など、時間を意識する生活をしており、時間を守るように教育され続けてきたはずです。 しかしそもそも、時間を守ることが…
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2023.07.14
ファイナンシャルプランニング
成年年齢が18歳になってから留意すべきこと~ファイナンシャルプランナーのつぶやき
アミアカルヴァ株式会社 ファイナンシャルプランナーの竹原庸起子です。 2022年4月1日から成年年齢が18歳になりました。 「18歳」と聞きますと 「あ~私もあんな時期があったなあ。もううん十年前のことか。。。。」と回顧してしまいます。 歳を重ねれば重ねるほど、考えが偏っている自分を変えたいと思…
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2023.07.03
相続・遺言
空き家と相続 第3話
私が固定資産税を支払ってきたんだから、権利取得しやすいはず!? 本当でしょうか? 空家の所有者は10年前に他界。そこに住み続けている長男。 転勤になったので売りたいなあ。 このままで売れる?~増え続ける空家の売却で気をつけること アミアカルヴァ行政書士法人 代表行政書士 竹原庸起子です。 近畿地方の…